Ihr Marketingexperte zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie
Komplettservice aus einer Hand
Unterlagen Recherche
Immobilienverkauf bedeutet auch umfangreiche Recherche von Unterlagen um Sie als Verkäufer vor unliebsamen Überraschungen zu schützen. Bebauungspläne, Bergschadenverzicht, Flächennutzung, Baulastenverzeichnis, Bauakte...dies sind nur ein paar Stichworte, die jedoch bedeutenden Einfluss auf den Verkauf haben.
Design
Wir bringen Ihre Immobilie ins richtige Licht, damit der Käufer am liebsten gleich einziehen möchte.
Digital Marketing
Wir vernetzen uns mit mehreren Portalen und nutzen unser Netzwerk zu unseren Kunden um eine zeitnahe Umsetzung Ihres Verkaufswunsches nachzukommen.
Kostenfreie und marktgerechte Verkaufspreis-Ermittlung
Selbstverständlich erhalten Sie von uns eine marktgerechte und kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie, damit Sie genau wissen wo Sie dran sind.
Verkaufsverhandlungen!
Wir prüfen für Sie die Bonität des Käufers, führen Finanzierungsberatungen und Preisverhandlungen mit dem Käufer durch und geleiten Sie bis zur Beurkundung des Kaufvertrages beim Notar
Marketingexperte und Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises
Als Marketingexperte ermitteln wir den marktgerechten Verkaufswert Ihrer Immobilie und geben Ihnen konkrete Tipps an die Hand, wie Ihre Immobilie die richtige Zielgruppe erreicht.
Für die Ermittlung des marktgerechten Verkaufswertes berechnen wir aktuell nur 299 EUR.
Wir erstellen keine 08/15 Preisberechnung, die u.a. massiv vom Marktwert deutlich abweicht. Sie erhalten durch uns konkrete Daten, die Immobilie marktgerecht zu vermitteln oder auch um z.B. den Wert zu erhalten, der bei einer Trennung oder im Erbfall einen konkreten Anhaltspunkt gibt ohne hohe Gutachterkosten von mehreren Tausend Euro zu bezahlen*
Auf diese Gebühr verzichten wir (bzw. verrechnen wir), wenn Sie uns einen Auftrag zur Vermarktung Ihrer Immobilie erteilen.
Unser 7-Punkte-Versprechen:
1. Objektwertermittlung
- Wertermittlung für Immobilienbewertung
- Analyse konkurrierender Angebote
- Marktanalyse
- Verkaufschancen Analyse
2. Unterlagen Recherche
- Vervollständigung der Objektunterlagen Ihrer Immobilie
- Einholung eines aktuellen Grundbuchauszuges
- Prüfung der Abrechnungsunterlagen
- Eigentümerversammlungsprotokolle
- Sichtung und Prüfung der Mietverträge
- Überprüfung der bereits vorhandenen Löschungsunterlagen
- Organisation eines gültigen Energieausweises (bei uns für Sie kostenfrei!)
3. Werbeunterlagen
- Erstellung professioneller Fotoaufnahmen
- Analyse des Umfeldes
- Erstellung individueller Werbetexte
- Erstellung neuer Grundrisse (ggf. mit Möblierungsbeispiel)
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Erstellung eines Online-Exposés
- Gestaltung von individuellen Nachbarschafts Flyern (folgt)
- Aufstellung eines Verkaufsschildes am Objekt (folgt)
4. Marketing
- Konzept einer Marketingstrategie
- Synchron gehaltene Verkaufsanzeigen auf wichtigen Internet-Immobilienportalen und -plattformen
- Online-Exposé mit Hochauflösende Fotos auf unserer Webseite
- Verteilen von Nachbarschafts Flyern (folgt)
- Durchführung von Open-House-Besichtigungen
- Verkauf ggfs. im Bieterverfahren
5. Besichtigungs-Service
- Home-Styling-Service (Beratung & Vermittlung)
- Beseitigung Organisation von Baumängeln und Reparaturarbeiten (Beratung & Vermittlung)
- Interessenten-Service
- Besichtigungs- und Besprechung Terminkoordination
- regelmäßiges Feedback per Mail, telefonisch (die künftige Planung sieht auch ein Live-Objekttracking durch Kundenlogin auf unserer Webseite (24 Stunden erreichbar) vor.)
6. Verkaufsverhandlungen
- Bonitätsprüfung des Käufers
- Finanzierungsberatung durch unsere Finanzierungs-Experten
- Preisverhandlung mit dem Käufer
- Beurkundungs- und Notarservice
7. After-Sales-Management
- Erstellung eines Übergabeprotokolls
- Objekt- und Schlüsselübergabe an den Käufer
- Unterlagen-Management
- Suchservice für neue Immobilie
Sie möchten unsere Leistungsgarantie näher kennenlernen? Sprechen Sie uns an, wir erstellen Ihnen ein detailliertes Vermarktungskonzept speziell abgestimmt auf Ihre Verkaufsimmobilie.
Die richtige Finanzplanung
Wir bieten Ihnen kompetente Beratung zu Ihrem Immobilienwunsch. Mit über 33 Jahren Erfahrung erhalten Sie Kompetenz aus einer Hand!
Wir finden für Sie die beste Konstellation für Ihre Baufinanzierung!
Verantwortungsvoll, fair, begleitend, gut und günstig!
Selbstverständlich erfüllen wir alle gesetzlichen Auflagen zur Vermittlung von Immobiliardarlehensverträgen (§34c und §34i GewO) und bilden uns jährlich umfangreich weiter! Sprechen Sie uns einfach an, wir helfen Ihnen gern, Ihren Wohnwunsch zu erfüllen!
Für Sie die BESTE Baufinanzierung
Sie möchten bauen, kaufen oder Ihr Zuhause modernisieren?
Nutzen Sie das aktuelle Zinstief und setzen Sie Ihre Wohnträume in die Tat um. Wir suchen für Sie aus über 400 Kreditgebern die passende Baufinanzierung für Ihren Bedarf aus. Dies spart Ihnen unnötigen Stress und garantiert Ihnen eine ausgezeichnete Baufinanzierung!
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Stefan Petri
Tel: 0177-3389910
Besuchen Sie uns
Immobilien-Safe.de
Sterkrader Straße 238
46539 Dinslaken
Registernummer
$34c und §34i der Gewerbeordnung:
D-W-120-SKPT-32
www.vermittlerregister.info
